Ипотека – это долгосрочный кредит. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк предоставил деньги. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полного погашения долга.
По причине немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади на данный момент так высока, что некоторые люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены льготы, а условия банка в этом случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С подробной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
