Равно, как автомобили нуждаются в постоянном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий производится, чтобы установить, имеется ли необходимость в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости строения;
- абсолютном или частичном обрушении здания;
- начале строительных работ через долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на основе какой устанавливаются масштабы и состав работ. На подобном этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги последних исследований, данные о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование технического состояния зданий и сооружений осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются проведением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- обстоятельный отчет о исполненных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
