Оценочная экспертиза - процесс определения цены имущества различных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответствующими нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, как правило, перед приобретением, или реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, осуществляется раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится профессионалами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры можно более детально рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (также они представлены на сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида производится для оценки цены имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
Наряду с этим выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств компании. Одновременно с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырье;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомашин
В иных случаях нужна специальная оценка стоимости транспорта. Она необходима при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при предоставлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она нужна для установления суммы понесенного ущерба, дальнейшего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
