Коммерческая земля чаще арендуется или покупается, чем строится собственником. Подавляющее большинство владельцев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис или торговую точку - тяжелая задача. Чтобы сократить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, какие дают возможность быстро найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, возможно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Основные критерии выбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и прочих коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и прочих специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Удобный интерфейс предоставляет возможность осуществлять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, тип недвижимости, размер помещения, цена. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, имеющие удобное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Вероятный арендатор либо собственник должен иметь оценку обеспечивания участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, стоит сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Следует получить полную информацию насчёт судебных споров, наличествования залога, сохранения для общественных интересов и так далее.
